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行政院長江宜樺宣示要進一步抑制房價後，房市再度面臨修正。中華信評發布最新報告指出，體質良好的銀行應可承受房價下跌2成、利率走升1∼1.5個百分點的房市波動，但如果超過這個波動範圍，衝擊將會變大。
中華信評指出，美國量化寬鬆措施可能退場，預告全球利率水準可能會在未來幾季中逐步反彈回升，導致台灣房地產市場的需求與房價轉疲，並削弱房貸借款人的償債能力，進而可能造成財務體質較弱的銀行，面臨資本負荷壓力。
中華信評分析師范維華表示，在適當的資本水準與授信控管機制下，一般銀行業者應能禁得起房價下跌20％，且利率水準上升1∼1.5個百分點的中等受壓情境挑戰。相對的，體質較弱且獲利能力低的銀行，若不動產放款集中度過高，就會承受較大壓力。
整體來看，由於央行利率將採漸進且溫和方式調升，房市發生大幅波動的可能性不高，下修2成的房價波動預期，銀行體系還可以吸收，即使面臨壓力，也沒有很大風險。但若房市脫離正常預測，對銀行營運將有嚴峻的影響。
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面對服貿協議被延宕，金管會主委曾銘宗急了，6日向各界高分貝指出，服貿協議遭擱置，銀行、證券及保險將嚴重受衝擊，呼籲立法院盡快通過《服貿協議》審查，讓金融業能夠爭取大陸市場，以刺激相關產業發展。
曾銘宗指出，ECFA簽署後，許多貨品被納入減稅清單，享受兩岸和平紅利。唯有金融業，在面臨全球競爭壓力，又無法擴大市場規模的影響下，無法自由經營兩岸市場。2013年，兩岸簽屬《服貿協議》，原本金融業開放會早於香港，但由於服貿在立院擱置，台灣的銀行、證券、保險等金融業，都面臨國際經貿整合趨勢下的發展危機。
另外，擱置《服貿協議》首當其衝的就是股市，外資法人恐影響台股市長期動能。短期影響台股有限，但長遠來說，絕對是消耗台灣未來的資源與籌碼，這是市場最不樂見的情況。
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上周亞股七大主要市場止穩反彈，七大亞股多呈現「轉賣為買」現象，其中東北亞的台、韓，東南亞的菲律賓與印尼均小幅吸金。法人認為，由於升息隱憂暫除，風險性資產重新獲得青睞，投資人可逢低撿便宜。
德盛東方入息基金產品經理許廷全指出，美國元月ISM製造業指數及非農就業數據不如預期，但部分原因來自美國近期的暴風雪衝擊，整體經濟改善的趨勢不變，加上聯準會將維持量化寬鬆（QE）持續減碼政策，解除市場對升息的疑慮，風險性資產上周因而反彈，亞股也再度獲得資金青睞。
許廷全指出，亞洲多數國家財政體質仍佳，足以抵禦外部不確定性，未來隨著市場信心陸續恢復、資金逐步回流後，能受惠於美、歐復甦的亞洲出口導向產業及相關國家，特別是聚焦在東北亞相關區域仍可望有表現機會。
他指出，在資金回流的初期、股市還在震盪整理之際，反而可把握機會透過底部擇優選股的區域型基金建立部位，參與東方成長行情。
富蘭克林坦伯頓亞洲小型企業基金經理人馬克．墨比爾斯分析，就基本面而言，包含南韓、台灣、印度、新加坡與印尼等國1月製造業採購經理人數據均較前一月改善，且均處於象徵擴張點的50之上，顯示各國經濟前景不差。
復華華人世紀基金經理人賴學緯指出，受美國貨幣寬鬆政策退場等因素干擾，今年以來多數新興股市走勢疲弱，但大陸及台灣體質健全，外匯存底高，所受影響小，香港因為屬已開發市場，所受影響也相對低，後續走勢可期。
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〔自由時報記者徐義平／台北報導〕為達「實價課稅」目標，財政部宣布豪宅交易加重課稅後，內政部接著舉辦「實價揭露制度通盤檢討會議」，研擬將條文內阻礙「課稅」的字眼刪除，更打算從嚴規範預售屋揭露方式。業者擔心，此舉是為進行全面「實價課稅」鋪路。
內政部此次會議主要檢討三大議題，分別是實價登錄由地政士專任制研擬修正為委任制；預售屋實價登錄改採買賣後三十日內登錄；並刪除條文中「已登錄之不動產交易價格資訊，在相關配套措施完全建立並完成立法後，始得為課稅依據」等字眼。
其中，被認為最重要、可能引起最大反彈的議題，就是刪除「已登錄之不動產交易價格資訊，在相關配套措施完全建立並完成立法後，始得為課稅依據」。房地產業者擔心，內政部尚未提出實價課稅相關政策，便要提議刪除這段文字，等於為全面「實價課稅」鋪路。
內政部地政司副司長王靚琇解釋，實價登錄制度主要訴求房價資訊透明，並非用來實價課稅，刪不刪除該段文字，其實影響不大；更何況法律原本便有規定可以實價課稅，財政部也持續查稅與追稅，因此，不會因為刪除該段文字便影響課稅制度。
另外，預售屋登錄制度擬由原本結案後或建商與代銷合約期滿後才進行登錄，修改為只要買賣一戶便必須在簽約三十日內揭露，也引起不小反彈。多數代銷業者認為，預售屋是權利、並不是產權，無實價登錄的法源依據。
預售屋擬改簽約30日內登錄
對此，王靚琇表示，目前實價網站早有預售屋揭露實價，並沒有法源問題；而且，修法的目的主要是加強預售屋實價揭露時效，減少哄抬價格的情況出現。
至於其他兩項實價登錄檢討方向，包括：地政士由專任制改為委任制、租屋全面登錄等，目前反彈聲浪相對較小。不過，由於第一次會議未做成決議，內政部將於二十日再召開第二次檢討會議，預料將會做出初步決議。
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〔自由時報記者徐義平／台北報導〕為達「實價課稅」目標，財政部宣布豪宅交易加重課稅後，內政部接著舉辦「實價揭露制度通盤檢討會議」，研擬將條文內阻礙「課稅」的字眼刪除，更打算從嚴規範預售屋揭露方式。業者擔心，此舉是為進行全面「實價課稅」鋪路。
內政部此次會議主要檢討三大議題，分別是實價登錄由地政士專任制研擬修正為委任制；預售屋實價登錄改採買賣後三十日內登錄；並刪除條文中「已登錄之不動產交易價格資訊，在相關配套措施完全建立並完成立法後，始得為課稅依據」等字眼。
其中，被認為最重要、可能引起最大反彈的議題，就是刪除「已登錄之不動產交易價格資訊，在相關配套措施完全建立並完成立法後，始得為課稅依據」。房地產業者擔心，內政部尚未提出實價課稅相關政策，便要提議刪除這段文字，等於為全面「實價課稅」鋪路。
內政部地政司副司長王靚琇解釋，實價登錄制度主要訴求房價資訊透明，並非用來實價課稅，刪不刪除該段文字，其實影響不大；更何況法律原本便有規定可以實價課稅，財政部也持續查稅與追稅，因此，不會因為刪除該段文字便影響課稅制度。
另外，預售屋登錄制度擬由原本結案後或建商與代銷合約期滿後才進行登錄，修改為只要買賣一戶便必須在簽約三十日內揭露，也引起不小反彈。多數代銷業者認為，預售屋是權利、並不是產權，無實價登錄的法源依據。
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對此，王靚琇表示，目前實價網站早有預售屋揭露實價，並沒有法源問題；而且，修法的目的主要是加強預售屋實價揭露時效，減少哄抬價格的情況出現。
至於其他兩項實價登錄檢討方向，包括：地政士由專任制改為委任制、租屋全面登錄等，目前反彈聲浪相對較小。不過，由於第一次會議未做成決議，內政部將於二十日再召開第二次檢討會議，預料將會做出初步決議。
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奢侈稅修正草案將於11月底出爐，財政部長張盛和今(13)日於立法院財委會表示，方向是「微調」，2年閉鎖期不會延長，且「豁免條款」將擴大，但非都市土地免課奢侈稅範圍將限縮。
為防杜炒房，財政部於2011年6月起祭出奢侈稅，對持有未滿2年即出售的房地，按出售價格課徵10%至15%，但僅限於「持有2年以內的房地或依法得核發建造執照的都市土地（都市計畫範圍內土地）」。
奢侈稅實施滿2年，財政部定調仍不退場，但進行修法，相關修正草案將於11月底出爐，張盛和表示，奢侈稅修正幅度若太大，可能會衝擊GDP，所以將「微調」，目前持有2年的期限不會再延長；且為了避免誤傷無辜，「豁免條款」將增訂「其他」一項，賠錢或被迫出售的不動產，由財政部個案認定排除課稅，以避免誤傷無辜。
而原本的奢侈稅，針對「素地」若是非都市土地，就算2年內移轉也不會被課徵奢侈稅，由於工業用地多屬於非都市土地，不少投資客轉而炒作工業用地。
因此，為避免非都市土地免課奢侈稅規定，成了投資客炒作的漏洞，張盛和表示，財政部擬限縮非都市土地免課奢侈稅範圍，工業用地等擬納入課稅。
牙痛不求人！神奇3穴位緊急止痛
「牙痛不是病，痛來要人命！」牙痛幾乎使每個人都會經歷的過程，其不時發作的劇烈抽痛或隱隱作痛，都讓人難以忍受，恨不得立刻找醫師打麻醉針止痛。然而，醫師不是24小時的貼身管家，若要快速止痛還需自力救濟，此時穴位按壓是不錯的方法。
中醫認為每顆牙齒都有固定的經絡，不同的牙痛位置和口腔病變代表不同的臟腑疾病，而近年來西方醫學也證實口腔保健沒做好，恐增加心血管疾病、腦中風等全身性疾病的風險，故平時除了清潔牙齒保持口氣清新之外，經常按壓對應口腔的穴位也能達到保健功效，甚至可在牙痛急性發作時緩解疼痛的嚴重程度。快速止牙痛 中醫推薦3手穴
對於民眾經常出現的齲齒牙痛、牙周病之牙齦腫痛，義守大學學士後中醫學系教授、中醫師陳旺全表示，按摩穴位最能達到急救止痛的功效，建議可按壓手部的合谷、支溝和內關穴，鎮靜神經，快速止牙痛。
合谷穴：位於手背的虎口處，屬於手陽明大腸經的原穴，是全身反應最大的刺激點。牙痛時，按壓疼痛部位的對側虎口穴，可達到鎮痛、麻醉的效果。除了緩解牙齒疼痛之外，合谷穴也能舒緩中暑、發熱和面部神經痛。
支溝穴：位於前臂背腕橫紋上3寸、約4橫指距離處，尺骨與橈骨之間。此穴屬於手少陽三焦經，主治便祕、嘔吐等腸胃疾病，按壓可緩解因腸胃火氣大所引起的牙齦紅腫、劇烈牙痛，但按壓時需與牙痛部位左右相對，也就是壓右手止左邊牙痛。
內關穴：位於前臂內側，手腕橫紋上方2寸、約3橫指距離處，介於尺骨和橈骨中間，手握拳時可明顯看到兩筋凹陷的地方。內關穴位於經絡樞紐交會處，對側按壓可緩解因上火所引起的牙痛、牙齦紅腫、發熱。此穴另有鎮靜神經、強心定喘、止吐、治咳嗽等作用。
【小叮嚀】
穴位按摩只能做為暫時緩解牙痛之用，無法治療因口腔細菌滋生所導致的牙髓炎、牙周炎，也無法根除因牙齒斷裂、牙齒結構破壞所引發的牙痛，建議有牙痛還是應盡快找牙醫師處理和治療，以免延誤治療落得拔牙一途。
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各家電信業者不時推出國際電話促銷方案下，現在民眾手機撥打市話價格，竟然比打國際電話來得貴！立委李昆澤、陳根德等要求，國家通訊傳播委員會(NCC)應在3個月內，要求業者將手機撥打國內市話費用全面降價3成，且要求中華電信應率先降價。NCC主委石世豪承諾，將會持續關注檢討。
昨立法院交通委員會請來NCC進行業務報告，李昆澤指出，依電信業者公布的國際電話費用，打到美國去每分鐘約4~5.9元，但民眾用手機撥打市話，價格較高的竟要8.09元，直批NCC不應讓獲利豐厚的電信業者賺那麼多錢。
目前電信業者公布的手機撥打市話費用，依不同基本月租費區分，每分鐘要價從4.69元到8.36元不等，雖業者不同時段或不同促案推出優惠價格，最低也有每分鐘不到3元的價格，但仍屬各家所有費率中的極少數。
現在市話撥打手機的費用，每分鐘約5.163元；李昆澤質疑，市話撥打手機的費用2年前已降價，但為何手機撥市話的通話費仍高出許多？他強調，現在北上求學、工作的人很多，每次用手機打回家就要花很多錢，NCC不應讓電信業者亂賺人民的錢，應要求手機撥市話的通話費降價。
遠傳表示，依其費率目前撥打市話的部分是比照網外收費，但未來將不定期針對市話的網外推出促案，供消費者選用。亞太電信則指出，其既有的資費方案已幾乎是各家電信業者中最低的，包括行動撥打市話的部分；若要全面再調降費率，就必須得再重新精算成本結構。
威寶電信則表示，目前威寶在手機撥市話部分的資費，在市場中亦是極優惠價格，但未來仍會遵循主管機關政策及考量市場狀況，若有需要將進行研擬、調整。
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忙茫盲，台灣勞工每天辛苦工作，但總是錢不夠用，淪為窮忙一族。根據統計，台灣勞工的薪資水準倒退至16年前，平均工時達2140.8小時，居全球第3高，但換算成時薪，僅8.69美元(約新台幣255元)，不但是亞洲四小龍之末，甚至都不到新加坡520元的一半，許多勞工都悶爆了。
台灣的勞基法規定，每2周的工作時數不得超過84小時，但實際上仍有不少公司，根本不敢將真正的工作時數據時以報。根據《中國時報》報導，主計總處和勞委會統計，去年台灣勞工平均工作2140.8小時，僅次於新加坡和香港，居全球第3高，但得到的薪水卻不成正比，平均每月薪資約1549.54美元計算，換算時薪僅8.69美元、折合台幣255元，在亞洲四小龍當中敬陪末座。
這樣的調查結果，政大勞工所教授成之約表示，調查工時大多是訪問雇主為主，根本不敢據實以報，恐有「黑數」，若是查訪對象是勞工，得到的結果絕對不是這個數字。雖然新加坡是全球工時最長的國家，達到2402.4小時，但月薪多出台灣1.2倍，換算時薪17.72美元，折合台幣520元，比台灣的255元高出一倍。
全球時薪最高的國家，是工作效率最高的德國。一年工作時數僅1396.6小時，平均一天僅5.37小時，但月薪高達4667.73美元，換算時薪超過40美元，約新台幣1177元，是台灣的4.6倍。看到這樣的數字，許多台灣勞工不只羨慕，甚至內心淌血大喊「怎會差這麼多啦！」
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雖然日前政府承諾青年安心成家貸款的利率兩年內都不變，減輕青年買房的壓力，台北市動輒千萬的房價依然讓小資族高攀不起，不少小資族將購物計畫「外移」，根據統計今年來到八月為止，桃園縣淨遷入5,513人，是北台灣淨移入人口最高的區域，以空間換取金錢、通勤時間換取便宜房價，儼然已成為眾多小資族購屋的新準則。
據內政部實價登錄網9月17日查價，台北市大安區均價每坪為91.88萬元、中正區為92.55萬元，信義區均價較低，每坪也要63.67萬元；如果是信義區30坪房子，平均也要1,910.1萬，若要買40坪以上，平均更是上看2,500萬元，對於月薪四萬來說的小資族是很沉重的負擔。
事實上，桃園中壢是桃園唯一擁有台鐵、捷運的區域，若要從中壢前往台北，交通方便、通勤方式選擇性多，吸引大批台北人移居入住。若搭乘台鐵自強號通勤，最慢42分鐘就可抵達台北火車站，30坪房價加上30年交通費，也僅需461萬，遠比在台北市買屋划算。
除了桃園，新竹、基隆甚至宜蘭也是外移族的好選擇。好房網總編吳光中指出，這些地區房價水準每擴增一圈、房價就便宜一半，即新北市平均房價為台北市二分之一，桃園和基隆房價又是新北市二分之一，因此新北市、桃園和基隆成為台北市小資族的移居熱門區域。
房仲業者表示，有雪山隧道和高鐵的加持，也有小資選擇在宜蘭、新竹竹北等地購屋，不僅享受較大的居住空間，也能享受田野氣息，房價加上通勤費用，一千萬有找，很適合出社會不久、甫成家立業的年輕家庭。
蛋殼區500萬有找 小資族買得起
實際計算新北淡海、基隆安樂、桃園中壢、宜蘭礁溪和新竹竹北，到台北車站的車資與車程，發現即使是與台北市中心最遠的新竹竹北，30年都搭高鐵，再加上30坪大的房價，也只需850.8萬元，相較於台北市動輒千萬的房價，還是相當划算。若以時間房價來看，基隆安樂和桃園中壢500萬有找的總費用，是小資買房的最佳選擇。
基隆安樂區基金一路、麥金路一帶，鄰近長庚商圈，不僅生活機能佳，附近又有不少風景區，近期吸引不少台北客購屋。加上與台北車站約為31公里，開車約40分鐘就可抵達，根據實價登陸每坪不到10萬元的房價，30坪住宅總價不到300萬，加上30年的通勤費用140萬元，合計440萬元，有民眾戲稱，「這樣的價格在台北市可能只能買一間廁所吧！」
註：實價登錄均價以9月17日實際查詢數字為主；資料來源:《好房》
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自由時報 – 2013年9月25日 上午6:11〔自由時報記者徐義平／台北報導〕房價高漲、薪水倒退導致年輕人買不起房子，加上奢侈稅抑制房價有限，因此，超過6成民眾認為，政府應該廣建社會住宅，才能解決居住的根本問題。
根據中信房屋第3季「宅指數」調查，高達63.5%的受訪民眾認為，目前政府的抑制房價政策，其實效果相當有限，應朝向大量興建社會住宅，讓住者有其屋，才能真正解決居住的問題。
中信房屋董事長鄭余正全指出，年輕人買不起房的問題，並不會因為奢侈稅實施或延長而獲得解決，因此，要改善問題的根本，政府應該要大刀闊斧廣推租或售的社會住宅，才是解決之道。
即使多數民眾認為，奢侈稅抑制房價有限，不過，手中持有房產的民眾近期售屋態度轉向積極，拋售潮正在醞釀中，永慶房仲網針對拋售情況進行統計，若以奢侈稅屆滿兩年當週（5月27日至6月2日）做為基期100，比較奢侈稅屆滿3個月後那一週（8月26日至9月1日），全國拋售物件增加14%，其中以桃園地區出售物件增加最多，增幅約24%；北市增幅最小，約3%。
永慶房產集團房仲網協理高翠屏指出，即使奢侈稅修正法案尚未通過，不過延長課稅年限似乎勢在必行，因此，部分持有年限屆滿2年的屋主便選擇趁著修法空檔，先行出售手中不動產，避免成為下一波限制對象。
此外，近期房市的確存在許多不確定的政策因素，確實使得屋主售屋意願提升不少，即使雙北市精華區拋售物件增幅不明顯，不過，房價已處於相對高檔，因此，在近期市場出售物件增加的狀況下，其實仍存有一定的議價空間。
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建商新思路不畏釘子戶 都更動起來
【住展房屋網/台北報導】經多次協調，延宕超過10幾年的北市永春社區都更案，建商索性變更計畫，改為整建、重建並將彭家劃出都更範圍，最快年底前即可動工。
對於開發商因文林苑事件所引發的改變與省思，從永春社區都更案的發展，已可看出參與都更的營建業者，已出現技術與心態上的重大轉折。參與都更的開發商碰到釘子戶時，已經不再委曲求全，或讓釘子戶獅子大開口的要錢，而是將釘子戶的範圍劃出都更的範圍。
住展企研室認為，將釘子戶直接劃出都更範圍，將整合好的都更用地儘速開工，等開工後，釘子戶因為無利可圖，加上沒有參與都更後的直接或間接損失，釘子戶應該會仔細評估，意氣用事下，損傷的可能是釘子戶自己。
根據住展企研室接觸多家建商、多位建築師，他們普遍認為，許多都更案，因為釘子戶而卡了好多年，浪費了許多的時間與金錢，乾脆不用去理釘子戶，將釘子戶排除在都更範疇外，就算釘子戶最後還是不願意配合或給錢了事，房子一樣可以蓋起來，總比委曲求全一卡好幾年無法動工的好。
新的思路與作為，是否會為都更殺出一條血路，我們不得而知，但起碼都更可以動起來才是重點，哪怕是小面積的「微型都更」，為台灣的城鄉風貌加油，為台灣的未來加油，大家有共識，一起來拼經濟啦！
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自由時報 – 2013年9月11日 上午6:21
〔自由時報記者廖千瑩／台北報導〕財政部祭出奢侈稅打房，效果不彰還打出問題！全球人壽承接國華人壽後，取得價值二百多億元的不動產，但若二年內要處分，得課十到十五％的奢侈稅，因此透過公會向財部協調，財部已指示專案研究。
壽險公會表示，不只全球人壽有這樣的問題，近來積極尋求買主的台灣人壽，屆時若股權移轉，其不動產也得鎖二年；會計師也認為，只要企業併購，二年內處分資產時都有奢侈稅的問題。
全球人壽是在去年十一月以安定基金賠付八八三．六八億元，標下國華人壽，今年三月底完成交割，由全球概括承受國華的資產、負債及營業，包括二百多億元的不動產，其中規模較大的為北市民權東路上的晶宴會館大樓。
壽險公會理事長許舒博昨說，全球是承接國華人壽的債權，並非炒房炒地，這與當初財政部奢侈稅的立法宗旨「防止炒作」顯然不同；他日前也針對此案親赴財政部與部長張盛和溝通。
這是否意味，全球在承接國華不久就想賣不動產？全球人壽昨晚說，現正著手進行公司的五年財務規劃，所以才希望了解若處分不動產，是否會被課奢侈稅；但目前還沒有確切的處分計畫，若確定要處分，一定會依法公告。
作者： 林惠琴 | 卡優新聞網 – 2013年9月10日 上午6:45
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捷運站邊房價差很大 30坪房型落差1700萬
「逐捷運而居」是大台北地區民眾買房的基本原則，不過，同樣都是捷運站，價格卻是「兩樣情」。房仲業者調查發現，目前已經通車的捷運網絡中，若往末端站購屋，雖然必須付出13至39分鐘左右的通勤時間成本，但可省下1.1至3.4倍不等的房價支出，平均單價可以便宜40至60萬元，簡直是購屋減壓妙計。
根據信義房屋網路事業部最新統計資料顯示，目前大台北地區已經通車的捷運路線中，以淡水線價差最大。房價最高點在中正紀念堂站，每坪均價75.6萬元；最低點則是在末端的淡水站，平均單價17.3萬元，兩者相差58.3萬元，價差達3.4倍，以30坪房型為例，落差逾1,700萬元，單趟通勤時間約39分鐘。
板橋、南港、土城線的價差幅度位居老二，房價由忠孝敦化站拔得頭籌，每坪均價90.1萬元，並勇冠各站之首，而墊底的永寧站，平均單價25.9萬元，落差達64.2萬元，相差也有2.5倍。估計單趟通勤時間約30分鐘，換句話說，只要每天願意付出1個多小時的成本，即可以時間換取金錢，省下一大筆購屋預算。
再來是中和、蘆洲、新莊線，以東門站「價」最高，每坪均價88.2萬元，迴龍站下探26.3萬元，相差2.4倍，單趟通勤時間約33分鐘。而僅次於忠孝敦化站的燙金路段二哥「大安站」，以平均單價89.6萬元，穩居文湖線榜首，末端木柵站則是每坪喊價42.4萬元，價差1.1倍，但交通時間僅相距13分鐘。
此外，新店線也有類似的情形，最「高貴」的台電大樓站，周邊房價水準每坪均價79.8萬元，但末端的新店站降至37.9萬元，平均單趟通勤時間13分鐘，但價差卻達1.1倍。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，其實一站之隔就會出現價差，像是頂溪站至古亭站僅4分鐘車程，每坪相差竟約30萬元。
曾敬德指出，預算有限的民眾，購屋區塊可以往末端站移動，像是淡水站、迴龍站與永寧站的房價，均在每坪30萬元以內，可以有效降低房貸負擔。而且搭乘捷運通常都有座位，上班族可以利用這段時間充實自己，但仍要視個人情況考量，例如是否兼顧小孩就學或長輩照護、住家至捷運站有無便捷交通工具等問題。
自由時報 – 2013年9月9日 上午6:12
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國教危機！20萬人次要補救／國一不會分式運算、國三寫不齊26 …
〔自由時報記者林曉雲／台北報導〕國一生不會小四的數學分式運算，國三生不會唸單字的ＫＫ音標，甚至寫不全廿六個英文字母！
12年國教上路 強弱差更大
教育部統計，全國中小學生一年有廿萬人次學習落後而接受補救教學，今年更多，至八月已高達廿萬人次。國中老師和民間教改團體擔憂，明年上路的十二年國教，恐使強者更強、弱者更弱。
一週才一節課 很難拉起來
新北市中和區中和國中英文老師魏雅玲直言，全班卅名學生，近一半的英文程度「不是很理想」，程度好的可以看英文雜誌、用英文寫作，但有不少學生連簡單會話和文法都不行，「小學就開始教英文，怎麼會連廿六個字母都不太會？」補救教學一週才一節，這週有點進步，下週又全忘了，很難拉起來。
台東教育協會理事長陳俊朗表示，「孩子的書屋」現在照顧三百多名中小學生，一半以上的孩子學習落後、是被老師放棄的學生，有國一生的數學只有小四程度，連（1/2+1/3= ? ）的分式運算都不會，更難招架國一未知數方程式。
桃園縣青溪國中英文老師許綉敏則提及，語文資質差異大，有國三學生不太會ＫＫ音標，例如看到book會唸單字，但卻不知道ｂ的字母要對應ＫＫ音標中的ｂ發音，他們正研發差異化分組教學因應十二年國教。
新北市中和國中九年級簡姓學生表示，從國一開始，老師上英文課時他都在發呆，參加補救教學後，老師上課比較有趣，但還是寫不全廿六個英文字母。
補救重點移到小學低年級
陳俊朗直批，九年國教已經讓程度跟不上的孩子，照樣可以升學，國小把學習落後的學生往國中推，明年上路的十二年國教，又要複製同樣的模式，把學習落後的國中生往高中職推，將製造更多學習落後的學生在教室內混日子，傷害老師也傷害孩子，等到學生升上國中再補救已太晚，協會現在已改把重兵移到小學低年級，學不會就馬上補救。
ETtoday – 2013年9月6日 下午4:01
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群益投信
記者林潔玲／台北報導
群益投信統計全球歐、美、亞洲各主要股市表現，以最新收盤位置(9月4日)來看，站上所有均線，只有7個股市，分別是台灣、日本、澳洲、紐西蘭、NASDAQ指數、費城半導體指數、加拿大，堪稱全球七強股市，特別值得一提的是，其中只有台灣為唯一上榜的新興股市，彰顯出新興市場中獨強的態勢，更是值得投資人留意。
群益店頭市場基金經理人沈萬鈞指出，台股整體企業獲利數字表現不差，今年優於去年，預期明年獲利仍將持續成長，加上近月月線都出現長下影線，顯示大盤支撐力道強，因此若遇大盤下跌，可偏多操作，但類股輪動快速，建議仍以選股為重。
今年以來，全球股市表現漲跌互見，新興市場股市，都因通膨率走高而陷入政策緊縮的壓力之中，因此股市表現短暫落後成熟國家，不過近期新興股市中，台股表現相對突出，是唯一確立多頭排列趨勢的新興股市，市場法人後市看好。
沈萬鈞強調，類股投資方面，在傳產部分，中國大陸進入「金九銀十」消費旺季，中概內需類股可望最有表現動能；生技坐擁長多題材，值得持續留意；美國電動車大廠Tesla大漲的題材性，帶動相關汽車零組件跟漲。
電子方面，沈萬鈞對半導體產業的製造端持保守態度，但IC設計等手機零組件相關族群較為看好；中國大陸步入消費旺季，面板及手機供應鍊等類股受惠拉貨動能題材，有上漲機會；蘋果新品即將推出，相關概念股短線上有表現機會。
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工商時報【記者劉家熙╱台北報導】
本周台股加權股價指數收8164點，周漲幅1.77％，8,200點反壓近關情怯。台新投顧董事長吳火生及凱基投顧總經理朱晏民表示，指數短線乖離太大，下周蘋果新機上市及鴻海除權息都是重點，在FOMC的QE退市計劃未拍板前，行情仍是「驚驚走」。
朱晏民指出，本周權值股「原地踏步」，中小型股火力十足，顯示投機氣氛轉濃，儘管後QE時代台股行情可期，但是蘋果新機5C平價但不低價，蘋果概念股短線是否出現利多出盡的逆向走勢，值得注意。吳火生則表示，9月17日FOMC會議，正值台股中秋節長假，下周台股將進入「黎明前的黑暗期」，預估下周會在高檔震盪，之後等待後QE時代來臨。
吳火生認為，FOMC的決議仍是股市最關心的重要關鍵，但台股在5月22日受到QE退市的影響指數由8439點拉回整理，已盤整4個月；市場普遍預估FOMC決議將縮減每月買債幅度約200億美元，一旦拍板定案全球股市屬「利空出盡」的行情，若減少買債幅度低於200億美元，則為超級利多，二項都為利多題材，因此，中秋節後的節後變盤，指數再度攻堅的機率大增。
吳火生說，但在會議召開前，下周仍屬於利多來臨的「等待期」，金管會的「有感」三箭，其中1200檔平盤下可放空等措施，是否會抵消FOMC退市的衝擊，仍要持續觀。他強調，8-9月業績紅火股、新機齊發概念股、汽車零組件為可望成為主流標的，歐美景氣明確；此外，因景氣復甦跡象明顯，原物料股水泥、鋼鐵及塑化都可望走高。
朱晏民認為，台股自5月8439點高點反轉向下以來，市場充斥著QE退場和科技業清庫存的各種雜音，在金管會三箭利多提前拉出台股反彈波，指數彈升整度加快，長線指數反彈千點可期，但短線有短多回吐的壓力。他認為，台股年底前仍要注意四大變數，包括：一、9月6日美國就業人口統計。二、9月17日至18日的FED會議，也將決定QE退場的規模。三、9月22日德國聯邦選舉。四、9月底美國財政預算協商。五、9月底台灣立法院新會期開議，包括服貿協議及核四公投等議題將再干擾市場。
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政府預算恐怕是越來越少了！內政部營建署才剛結束「青年安心成家貸款補助」，沒想到又有民眾投訴，自己98年申請的貸款補助，也收到追討通知，理由是101年時，因為加薪超過了當初的年薪資格，根據規定，要繳回17160元利息錢，之後的優惠利率也將通通取消，當事人無法接受，直說政府太搶錢，怎麼發出去的資格還能取消！
TVBS記者邱婉柔：「由內政部營建署開辦4年的青年安心成家貸款專案，才因為預算不足，而在今年喊卡，沒想到現在又傳出，有成功申請到貸款的民眾，因為老闆加了薪，而被取消貸款資格。
」
政府的公文白紙黑字清楚寫到，因為101年收入超過查核標準，所以停止利息補貼，也要返還101年補貼的利息，收到公文的民眾氣炸了。當事人：「只要超過標準，就永遠取消(貸款)的資格，不管你以後有沒有合乎它的標準，只要取消，就永遠不能再恢復，而且它還要追討去年到現在的補貼金額，我覺得非常不合理。」
當事人直呼太誇張，根據內政部青年安心成家方案，最高可以貸款200萬元，前2年零利率，第3年起開始繳利息，以當事人案例來看，政府第3年會補貼0.85%利率，也就是17160元給葉太太，換算下來一個月1430元，但要是這錢改成自己負擔，葉太太一個月加薪1500元，兩者幾乎打平，而且這還不包括被取消優惠的房貸利率。
內政部營建署科長林美桂：「最主要是基於排富原則還有公平原則，因為政府預算有限，所以我們一開始就訂了排富門檻。」
營建署拿出規定，強調當時在申辦上就已經清楚標示，年所得要是超過，資格就會被取消，經過清查，總共有584戶必須繳回補貼金額，絕對不是針對葉太太個人，只能說景氣不佳，政府撙節開支，一分一毫都要斤斤計較。
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天候不穩 8月物價漲0.12%
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天候不穩 8月物價漲0.12%
【台灣醒報記者尹曉春台北報導】行政院主計總處5日公布8月份消費者物價總指數（CPI），較上月漲0.12%，較去年同月跌0.79%，自99年8月來首見。主計總處表示，8月CPI上漲主因天候不穩、普渡祭祀以及油料費調漲所致。至於10月份電價調漲後對CPI影響，主計處估算，10月將上漲0.19%、全年上漲0.05%、明年則漲0.14%。
主計總處表示，8月份CPI較上月漲0.12%，主因天候不穩影響農作產銷，又逢普渡祭祀造成蔬果價格上揚，以及油料費調漲所致；另因成衣服飾換季、機票與國內外旅遊回跌，抵銷部分漲幅。
七大類中，食物類漲0.81%，主因8月下旬中元節遇潭美颱風，月底又有康芮颱風挾帶暴雨，使得水果及蔬菜價格分別漲11.54%及1.17%，蛋類亦因需求增加漲6.20%；另因業者反映國際油價，油料費漲1.43%；衣著類跌3.92%則由於服飾折扣擴大，成衣類價格跌4.95%；教育娛樂類則因國、內外旅遊團費價格回降，跌0.37%。
8月CPI年增率跌0.79%為三年首見，主計總處綜合統計處副處長蔡鈺泰表示，8月CPI下跌主因，是與去年同期蘇拉及天秤颱風導致蔬果價格飆漲，比較基數較高所致。雖8月下旬潭美與康芮颱風衝擊蔬果行情，但對8月整體影響較短。
至於10月份電價調漲，主計總處預計將影響CPI，10月0.19%、今年全年0.05%，明年則是0.14%；對今年第四季GDP影響預估為0.07%、全年0.02%，明年則是0.05%。
圖說：蔬果價格上揚為8月份CPI上漲主因。（
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景氣不理想 7月商業服務業亮黃藍燈
商業研究院今天（5號）公布七月份商業服務業景氣指標是九十九，燈號是趨向低迷的黃藍燈。商研院認為，國際經濟已經有復甦跡象，但在國內受到油電雙漲的預期壓力，加上缺乏政策激勵，民間的消費意願難以顯著提升，未來的服務業景氣還需要一段盤整的時間。（戎華儀報導）
商研院在公布七月份的商業服務業景氣指標中指出，七月份批發、零售和餐飲業的買氣未達預期，國內就業人數和平均工時表現不盡理想，加上去年同期有節能家電補貼政策、拉高基期，導致商業服務業數據表現不佳。
在三個分項指標中，「證券市場」呈現多空交織的走勢，趨勢還不明朗。「人力薪資」因為畢業季和臨時性工作結束，導致失業人數增加而呈現衰退。「營運實況」由於百貨業年中慶和餐飲業業績表現不佳，因此呈現下滑。
對於八月份的景氣，商研院認為雖然夏季旅遊和中元節檔期可望帶動零售和餐飲業買氣，但是油價持續攀升，加上大家對十月電價調漲的心理預期之下，商業服務業景氣仍在盤整。
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