建商新思路不畏釘子戶 都更動起來
【住展房屋網/台北報導】經多次協調，延宕超過10幾年的北市永春社區都更案，建商索性變更計畫，改為整建、重建並將彭家劃出都更範圍，最快年底前即可動工。
對於開發商因文林苑事件所引發的改變與省思，從永春社區都更案的發展，已可看出參與都更的營建業者，已出現技術與心態上的重大轉折。參與都更的開發商碰到釘子戶時，已經不再委曲求全，或讓釘子戶獅子大開口的要錢，而是將釘子戶的範圍劃出都更的範圍。
住展企研室認為，將釘子戶直接劃出都更範圍，將整合好的都更用地儘速開工，等開工後，釘子戶因為無利可圖，加上沒有參與都更後的直接或間接損失，釘子戶應該會仔細評估，意氣用事下，損傷的可能是釘子戶自己。
根據住展企研室接觸多家建商、多位建築師，他們普遍認為，許多都更案，因為釘子戶而卡了好多年，浪費了許多的時間與金錢，乾脆不用去理釘子戶，將釘子戶排除在都更範疇外，就算釘子戶最後還是不願意配合或給錢了事，房子一樣可以蓋起來，總比委曲求全一卡好幾年無法動工的好。
新的思路與作為，是否會為都更殺出一條血路，我們不得而知，但起碼都更可以動起來才是重點，哪怕是小面積的「微型都更」，為台灣的城鄉風貌加油，為台灣的未來加油，大家有共識，一起來拼經濟啦！
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